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Subprime Mortgage BREAKING DOWN Subprime Mortgage O termo subprime é pensado para se referir à taxa de juros associada a uma hipoteca. Se uma hipoteca é considerada subprime, as pessoas geralmente assumem que está denotando que a taxa de juros é alta. No entanto, o subprime realmente se refere à pontuação de crédito do indivíduo que tira a hipoteca. O tamanho da taxa de juros associada a uma hipoteca subprime depende de quatro fatores, por ordem de importância: pontuação de crédito, o tamanho do adiantamento, o número de inadimplências em atraso em uma pontuação de crédito dos mutuários e os tipos de inadimplência. Portanto, os mutuários com ratings de crédito abaixo de 600, por exemplo, serão muitas vezes presos com hipotecas de alto risco e taxas de juros mais altas para acompanhar essas hipotecas. Além disso, fazer pagamentos tardios ou declarar falência pessoal poderia muito bem aterrissar os mutuários em uma situação na qual eles só podem se qualificar para uma hipoteca subprime. Assim, muitas vezes é útil para pessoas com baixa pontuação de crédito esperar um período de tempo e aumentar suas pontuações antes de solicitar hipotecas, para garantir que sejam elegíveis para uma hipoteca convencional. Um exemplo da ascensão das hipotecas de alto risco Para aqueles que se lembram, a crise do mercado de 2008 e a crise da habitação se depararam, em grande parte, com a inadimplência generalizada das hipotecas de alto risco. Essencialmente, muitos mutuários receberam o que foram chamados de empréstimos NINJA, que são hipotecas concedidas a pessoas sem renda, sem emprego e sem ativos. Muitas vezes, essas hipotecas foram emitidas sem adiantamento. Então, esses mutuários encontraram-se subaquáticos em um mercado imobiliário em declínio, com seus valores domésticos mais baixos do que a dívida que eles deviam. Muitas dessas hipotecas NINJA foram inadimplentes porque as taxas de juros associadas aos empréstimos foram chamadas de taxas de lucro, que eram taxas de juros variáveis ​​que começaram a diminuir e crescer ao longo do tempo, tornando muito difícil pagar o princípio da hipoteca. No entanto, hipotecas hipotecárias potenciais estão novamente em ascensão. Em junho de 2015, a Wells Fargo, o Bank of America e outras instituições financeiras informaram que iriam começar a oferecer hipotecas a pessoas que possuíam ratings de crédito nos baixos 600. Empréstimos de reserva em tempo real após horas Pré-mercado Notícias Notícias Gráficos Configuração padrão Por favor, note que, uma vez que você fizer sua seleção, ela se aplicará a todas as futuras visitas ao NASDAQ. Se, a qualquer momento, estiver interessado em voltar às nossas configurações padrão, selecione Configuração padrão acima. Se você tiver dúvidas ou tiver problemas ao alterar suas configurações padrão, envie um e-mail para isfeedbacknasdaq. Confirme sua seleção: Você selecionou para alterar sua configuração padrão para a Pesquisa de orçamento. Esta será agora sua página de destino padrão, a menos que você altere sua configuração novamente ou exclua seus cookies. Tem certeza de que deseja alterar suas configurações? Temos um favor a pedir Desabilite seu bloqueador de anúncios (ou atualize suas configurações para garantir que o javascript e os cookies estejam ativados), para que possamos continuar a fornecer-lhe as notícias do mercado de primeira linha E os dados que você chegou a esperar de nós.